Un sondage de la TD révèle que plus de six premiers acheteurs québécois sur dix s'inquiètent de subir des coûts inattendus
MONTRÉAL, le 26 avril 2018 /CNW/ - Un nouveau sondage de la TD révèle que plus de quatre premiers acheteurs québécois sur dix (41 %) craignent d'oublier une étape cruciale de la démarche pour devenir propriétaire. Sans surprise, près d'un cinquième des Québécois interrogés (18 %) affirment que le processus d'achat leur cause du stress.
« Comme pour toute étape marquante de la vie, il est difficile de savoir à quoi s'attendre, affirme Patrick Dumond, Directeur des ventes, Spécialistes hypothécaires mobiles, TD Canada Trust. Quand il s'agit d'acheter une première maison, les premiers acheteurs commencent souvent le processus avec beaucoup de questions sans réponse. En allant chercher des conseils à l'avance, il est possible d'éviter plusieurs des écueils souvent rencontrés par les premiers acheteurs, par exemple les coûts inattendus. »
Le sondage révèle également que six premiers acheteurs au Québec sur dix (62 %) s'inquiètent de subir des coûts inattendus dans le processus d'achat d'une maison. Par ailleurs, plusieurs répondants ne prennent pas les moyens nécessaires pour se préparer à l'achat d'une maison. Seuls 36 % prennent des mesures pour réduire leur endettement, et moins d'un cinquième (19 %) s'efforcent d'améliorer leur cote de crédit.
« Le sondage a révélé que plus de quatre premiers acheteurs au Québec sur dix épargnent pour une mise de fonds sans planifier le processus d'achat d'une maison, souligne M. Dumond. Épargner pour une mise de fonds ne représente qu'un aspect. Prenez le temps de penser aux nombreux coûts et étapes associés à l'achat d'une maison, des frais d'évaluation à l'assurance hypothécaire. En prévoyant les dépenses et en adoptant des comportements financiers sains, comme rembourser vos dettes existantes, vous vous donnez les moyens de réussir. »
À ce propos, la TD donne aux premiers acheteurs d'une maison qui souhaitent réduire leur angoisse et leur stress les conseils suivants :
1. Gérez vos dettes existantes
Avant de faire l'achat d'une maison, il est important de se sentir prêt financièrement, tout comme il est pertinent de mettre de l'ordre dans ses finances avant de demander un prêt hypothécaire. Le calculateur d'accessibilité hypothécaire TD est un outil pratique, qui utilise les renseignements financiers fournis par l'acheteur potentiel pour l'aider à mieux comprendre combien il a les moyens de payer pour une propriété, une fois pris en compte ses dépenses mensuelles, le paiement de ses dettes et l'épargne.
2. Tenez compte de tous les coûts liés à l'achat d'une maison
Les premiers acheteurs constatent rapidement que l'achat d'une maison s'accompagne de plusieurs dépenses. Le sondage révèle que 35 % des premiers acheteurs au Québec ne prévoient pas les frais d'évaluation, alors que trois sur dix (31 %) ne calculent pas l'assurance hypothécaire et que plus de huit sur dix (82 %) n'ont pas tenu compte à l'avance des rajustements de clôture. Le meilleur conseil est d'être conscient de tous les coûts auxquels on peut faire face, pour ne pas se faire surprendre par une dépense imprévue.
3. Adaptez votre prêt hypothécaire à vos besoins
Les prêts hypothécaires ne sont pas tous les mêmes. Le sondage de la TD révèle que près de la moitié (47 %) des premiers acheteurs au Québec ne sont pas certains du type de prêt hypothécaire qui conviendrait le mieux à leurs besoins et à leur mode de vie. Une rencontre avec un conseiller peut vous aider à déterminer quel type de prêt hypothécaire correspond le mieux à votre situation financière personnelle.
4. Ne mettez pas vos finances sous pression
Une fois l'achat conclu et les coûts de clôture payés, ne faites pas l'erreur de penser que vos versements hypothécaires seront vos seules dépenses liées à votre maison. Des taxes foncières aux coûts d'entretien, beaucoup de responsabilités et de dépenses accompagnent le fait d'être propriétaire.
5. Protégez votre maison
La plupart des premiers acheteurs au Québec (87 %) ont prévu les coûts de l'assurance habitation. Avoir la bonne assurance peut vous aider à vous sentir à l'aise avec votre situation personnelle et à ce que vous n'ayez pas de surprises en cas de crise ou de catastrophe.
À propos du sondage de la TD
La TD a confié à Environics Research Group le mandat de mener un sondage en ligne auprès d'un total de 1 001 adultes au Canada du 5 au 14 février 2018. Au total, 251 de ces répondants résident au Québec. Tous les répondants devaient être âgés de 18 à 69 ans et être des premiers acheteurs d'une maison.
Au sujet de TD Canada Trust
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