Selon un sondage réalisé par TD Canada Trust, les acheteurs de copropriétés pensent "vert"

L'abordabilité financière et les frais modiques sont les facteurs clés pour l'achat d'une copropriété - Neuf répondants sur dix affirment que l'efficacité énergétique est un critère important pour le choix d'une copropriété. - Autres facteurs clés : sécurité suffisante, conception attrayante, proximité des transports en commun, des restaurants, des théâtres et des centres commerciaux. - 400 000 $ est le montant limite pour l'achat d'une copropriété de deux chambres à coucher. - Une grande priorité est accordée aux frais de copropriété modiques. TORONTO, le 28 mars /CNW/ - Selon un sondage réalisé par Ipsos Reid pour le compte de TD Canada Trust, les Canadiens qui envisagent d'acheter une copropriété comme résidence principale indiquent que vivre dans un "immeuble écologique et écoénergétique" représente un critère de choix important. Dans le cadre du sondage en ligne, les répondants devaient évaluer l'importance d'un certain nombre de commodités qui pourraient influer sur leur décision d'acheter une copropriété. Le sondage a été mené du 1er au 5 mars 2007 auprès de 725 adultes âgés de 18 ans et plus vivant à Toronto, Vancouver, Montréal, Calgary et Halifax. Parmi les répondants, 90 % ont déclaré qu'un immeuble écologique et écoénergétique était un facteur de choix très important (45 %) ou plutôt important (45 %). Seulement 9 % ont indiqué que ce critère n'était pas réellement important alors que 1 % ont répondu qu'il n'était pas important du tout. Lorsqu'on leur a demandé quels sont les facteurs qui les dissuaderaient d'acheter une copropriété en particulier, les participants ont indiqué que la raison principale serait l'absence de stationnement (79 %) suivie par l'absence de sécurité suffisante de l'immeuble (67 %). Le manque d'efficacité énergétique a également été cité comme raison importante, 63 % ayant répondu qu'elle influerait sur leur décision. Une grande importance est également accordée à la proximité des transports en commun. En effet, 80 % des répondants ont affirmé que ce facteur était très important (45 %) ou plutôt important (35 %). "Pour de nombreux Canadiens, les caractéristiques écoénergétiques peuvent également être attrayantes, car elles répondent à leur souhait de réduire leurs dépenses mensuelles, déclare Joan Dal Bianco, vice-présidente, Crédit garanti par des biens immobiliers. Les choix écologiques permettent aux Canadiens d'économiser de l'argent. Ainsi, lorsqu'ils veulent acheter une copropriété, ils rechercheront de plus en plus des caractéristiques écoénergétiques et la proximité des transports en commun. C'est une situation gagnante tant pour le copropriétaire que pour l'environnement." La commodité la plus importante qui est recherchée est la sécurité suffisante de l'immeuble, 96 % des participants ayant répondu qu'elle était très importante (71 %) ou plutôt importante (25 %). Plus de femmes (77 %) que d'hommes (63 %) ont indiqué que ce critère était très important. L'importance accordée à la sécurité de l'immeuble augmente également avec l'âge. La conception attrayante ainsi que la proximité des théâtres, restaurants et centres commerciaux sont également des facteurs de choix qui comptent énormément, alors que faire partie du même groupe d'âge que la plupart des résidents représente le facteur le moins déterminant dans le choix d'une copropriété. En effet, la moitié seulement des répondants ont indiqué qu'il s'agissait d'un facteur très important (13 %) ou plutôt important (37 %). Le coût vient au premier rang L'abordabilité représente un critère très important dans la décision d'acheter une copropriété. En termes de prix, le montant de 400 000 $ semble être le prix limite pour l'achat d'une copropriété de deux chambres à coucher puisque 86 % des participants ont indiqué qu'ils ne paieraient qu'un montant inférieur à ce prix. Un tiers des répondants (35 %) paieraient moins de 200 000 $, un peu plus de la moitié (51 %) seraient prêts à payer entre 200 000 $ et 399 000 $, 6 % paieraient entre 400 000 $ et 600 000 $ alors que 1 % seulement paieraient plus de 600 000 $. Selon un autre sondage réalisé récemment, le prix moyen d'une copropriété en 2006 s'élevait à 169 899 $ à Montréal, à 239 816 $ à Toronto, à 262 456 $ à Calgary, et à 289 344 $ à Vancouver. Le prix moyen dans les quatre villes est donc de 240 378 $. Les résultats du sondage concernant les frais de copropriété suivent de près ceux relatifs aux prix. Lorsqu'on leur a demandé quel était le montant maximal qu'ils étaient disposés à payer en ce qui a trait aux frais de copropriété, 86 % ont répondu moins de 400 $ alors que 13 % seulement ont répondu qu'ils étaient prêts à aller au-delà de ce montant. Ces résultats se répartissent comme suit : moins de 200 $, 41 %, entre 200 $ et 400 $, 45 %, entre 400 $ et 600 $, 10 % et plus de 600 $, 3 %. "Partout au Canada, la majorité des acheteurs considèrent que les copropriétés représentent une formule plus abordable d'accession à la propriété, fait remarquer Mme Dal Bianco. De toute évidence, cela est dû à leur prix d'achat moins élevé que celui d'une maison. Cependant, les acheteurs de copropriétés qui sont souvent des acheteurs d'une première maison ou des retraités, veulent également réduire au minimum leurs frais de copropriété et leurs dépenses afin d'en obtenir le plus pour leur argent. Tant que ces coûts demeurent relativement abordables, je pense que la copropriété attirera de plus en plus les acheteurs dans les grandes villes canadiennes." Tendances à élever des enfants dans une copropriété Lorsqu'on leur a demandé dans quelle mesure il serait probable qu'ils envisagent d'élever une famille dans une copropriété, 29 % répondent que cela est très probable (6 %) ou plutôt probable (23 %). Il s'agit d'une hausse importante par rapport aux résultats d'un sondage précédent réalisé en mai 2006. Lorsqu'on leur avait alors posé la même question, 20 % seulement avaient répondu qu'ils étaient très enclins (4 %) à envisager d'élever une famille dans une copropriété ou plutôt enclins à le faire (16 %). Il est toutefois intéressant de noter que presque la moitié (46 %) des participants ont déclaré que la présence d'un nombre élevé d'enfants dans un immeuble les empêcherait d'acheter une copropriété alors que 5 % ont répondu que la présence insuffisante d'enfants en serait la raison. Autres points saillants - La probabilité que les habitants des principales villes canadiennes achètent une copropriété comme résidence principale a augmenté de 4 % depuis juin 2006. - Les femmes, dans une plus forte proportion que les hommes, déclarent que les immeubles écoénergétiques sont très importants (50 % contre 40 %). De même, la propension à le déclarer augmente avec l'âge : 41 % pour la tranche d'âge de 18 à 34 ans, 43 % pour la tranche d'âge de 35 à 54 ans et 50 % pour les personnes âgées de 55 ans et plus. - Les habitants de la région du Grand Vancouver sont les plus susceptibles parmi ceux des cinq villes où le sondage a été mené à envisager d'acheter une copropriété comme première résidence. En effet, 50 % ont répondu qu'ils seraient très enclins (22 %) ou plutôt enclins (28 %) à le faire. Il s'agit presque du double du pourcentage de Montréalais qui sont les moins portés à acheter une copropriété. Parmi les répondants montréalais, 27 % seulement ont répondu qu'ils étaient très enclins (11 %) ou plutôt enclins (16 %) à le faire. - Plus de la moitié des répondants ont indiqué qu'ils envisageraient de vivre à long terme dans une copropriété; 42 % déclarent "pour le reste de ma vie" alors que 11 % disent "entre 10 et 15 ans". Il n'est guère étonnant que la proportion de ceux qui répondent "pour le reste de ma vie" augmente avec l'âge. - Parmi les acheteurs potentiels, 57 % déclarent qu'il est très important (18 %) ou plutôt important (39 %) qu'ils soient les premiers propriétaires de la copropriété alors que 43 % indiquent que cela n'est pas vraiment important (34 %) ou pas important du tout (9 %). Au sujet d'Ipsos Reid Ipsos Reid est le chef de file en matière d'information commerciale et le plus important fournisseur de sondages d'opinion au pays. Présente dans huit villes, la société Ipsos Reid emploie au Canada plus de 300 chercheurs professionnels et employés de soutien. Elle dispose du plus grand réseau de centres d'appels au Canada et du plus grand nombre de panels de ménages et de répondants en ligne prérecrutés. Employant des conseillers en recherche chevronnés provenant de divers secteurs d'activité, les bureaux canadiens d'études de marché et d'affaires publiques d'Ipsos Reid offrent la plus importante gamme de supports de recherche au Canada - comme le Rapport sur les tendances Ipsos Reid, source principale en matière d'opinion publique au pays - afin de procurer à leurs clients des renseignements pertinents débouchant sur des mesures concrètes. Ipsos Reid est une filiale d'Ipsos, groupe mondial de premier plan spécialisé dans les études de marché menées par sondage. Pour en apprendre davantage, visitez le site www.ipsos.ca. Au sujet du Groupe financier Banque TD La Banque Toronto-Dominion et ses filiales sont désignées collectivement par l'appellation "Groupe Financier Banque TD". Le Groupe Financier Banque TD offre ses services à plus de 14 millions de clients regroupés dans quatre secteurs fondamentaux exerçant leurs activités dans plusieurs centres financiers clés partout dans le monde : les services bancaires personnels et commerciaux au Canada, offerts notamment par TD Canada Trust; la gestion de patrimoine, incluant les activités de TD Waterhouse et un investissement dans TD Ameritrade; les services bancaires de gros, fournis entre autres par Valeurs Mobilières TD, ainsi que les services bancaires personnels et commerciaux offerts aux Etats-Unis par TD Banknorth. De plus, le Groupe Financier Banque TD se classe parmi les plus grands prestataires de services financiers en ligne du monde, puisqu'il compte plus de 4,5 millions de clients qui font des affaires par voie électronique. Au 31 janvier 2007, le Groupe Financier Banque TD possédait des actifs de 408 milliards de dollars canadiens. La Banque Toronto-Dominion est inscrite aux Bourses de Toronto et de New York sous le symbole "TD". Renseignements: Edith Ducharme, Groupe Financier Banque TD, (514) 289-8978, edith.ducharme@td.com