Avez-vous déjà ressenti de la nervosité au moment d’accéder à votre sous-sol après une pluie abondante ou à la fonte des neiges au printemps?
Vous retenez votre souffle tandis que vous descendez lentement les escaliers, car vous ne savez pas si vous poserez vos pieds sur un sol sec ou des tapis détrempés.
Les inondations sont extrêmement courantes dans de nombreuses parties du Canada – et peuvent être coûteuses pour les propriétaires. On prévoit que les coûts associés aux dommages causés par l’eau augmenteront, notamment parce que les événements météorologiques extrêmes sont de plus en plus fréquents en raison des changements climatiques, d’après le Bureau d’assurance du Canada.
Les inondations sont généralement associées à des événements météorologiques violents. Les propriétaires peuvent toutefois prendre des mesures proactives pour réduire le risque de dommages qui en découlent – et les municipalités et les assureurs partout au Canada encouragent les propriétaires à prendre de telles mesures afin d’éviter que leur sous-sol soit inondé. De nombreuses municipalités partout au Canada ont mis en place des programmes de prévention des inondations, notamment des possibilités de remise, afin d’inciter les propriétaires à investir dans la protection de leur propriété contre les inondations.
Dans le cadre d’un récent projet et d’un événement public, TD Assurance a travaillé avec l’Institut de prévention des sinistres catastrophiques (IPSC) – un centre de recherche sur les sinistres canadien réputé dans le monde – à la rénovation de quatre maisons à Edmonton incluant des mesures de protection contre les dommages liés à une inondation pour sensibiliser les gens aux options offertes aux propriétaires partout au Canada.
« Les inondations dans les zones urbaines sont un problème de portée nationale. Nous nous engageons à aider les Canadiens à comprendre et à réduire les risques liés au climat », a expliqué Jason Thacker, premier vice-président, Réclamations, Fraudes, Litiges et Gestion des fournisseurs, TD Assurance.
« Les inondations dans les zones urbaines sont un problème de portée nationale. Nous nous engageons à aider les Canadiens à comprendre et à réduire les risques liés au climat. »
Dans le cadre du processus de rénovation, chaque propriétaire a pu bénéficier d’une inspection des risques d’inondation gratuite effectuée par EPCOR Utilities, une entreprise de services publics établie à Edmonton. L’IPSC a également travaillé avec les propriétaires et les entrepreneurs locaux à la mise en place de mesures anti-refoulement d’égouts, à l’amélioration du nivellement et du drainage des terrains, à l’entretien des systèmes de protection contre les inondations des sous-sols préexistants, ainsi qu’au recensement des subventions octroyées.
« Les précipitations extrêmes sont parmi les principaux facteurs de catastrophe au Canada. Les gouvernements et les propriétaires doivent agir pour protéger les propriétés des Canadiens contre les effets des inondations liées à des précipitations extrêmes, affirme Paul Kovacs, fondateur et directeur exécutif de l’IPSC. En jumelant leurs efforts, les compagnies d’assurance, les gouvernements et les ménages peuvent réduire de manière substantielle les répercussions des inondations. »
Voici des exemples de mesures de prévention que peuvent prendre les propriétaires partout au Canada.
Nivellement et drainage des terrains
Le nivellement des terrains nécessite l’examen de la pente du terrain entourant une maison de façon à assurer que l’eau s’écoule loin des fondations (dans l’espoir qu’elle reste dehors).
Après la pluie, vérifiez si des flaques d’eau se forment autour de votre maison – en particulier si vous avez une maison ancienne. S’il y a des flaques à proximité des fondations, vous pourriez devoir refaire le nivellement afin d’aider à assurer que l’eau de pluie s’écoule dans la bonne direction, à l’écart de votre maison.
Quand vous chercherez où se trouvent les flaques d’eau, vérifiez également vos descentes pluviales. L’eau s’écoule-t-elle suffisamment à l’écart de votre maison? Même s’il n’y a pas de règle absolue concernant la distance à laquelle les tuyaux de descente pluviale doivent se trouver par rapport aux fondations, il est entendu qu’il devrait y avoir une distance d’au moins un mètre.
Entretien de la maison
Veillez à ce que les gouttières et les descentes pluviales soient propres en effectuant un entretien au printemps et à l’automne. Retirez tout débris, comme les feuilles et les branches, pour vous assurer que l’eau peut s’écouler de façon appropriée – et aidez à prévenir les inondations au niveau de la toiture.
Clapet antiretour
Si vous avez déjà vécu l’horreur de regarder des eaux usées refouler dans votre espace de vie, vous comprendrez aisément les avantages d’un clapet antiretour.
Un clapet antiretour peut être installé sur la canalisation principale d’égout sanitaire de votre maison. Il est conçu pour aider à éviter que les eaux usées refoulent dans les canalisations, entraînant des inondations.
Les maisons anciennes peuvent ne pas avoir de clapet antiretour.
Entretien de la maison
Un clapet antiretour peut prévenir automatiquement le refoulement des eaux usées dans votre sous-sol, mais il ne s’agit pas d’un dispositif que vous pouvez installer et oublier. Les clapets antiretour nécessitent un entretien annuel pour fonctionner de façon appropriée. EPCOR Utilities donne des conseils sur la façon de procéder.
Pompe de puisard
Toutes les maisons ne sont pas équipées d’une pompe de puisard, en particulier si elles sont anciennes (en Ontario, une maison est considérée comme étant ancienne si elle a été construite avant 2017).
Les pompes de puisard peuvent être installées dans votre sous-sol et permettent d’éviter les inondations en pompant les eaux souterraines et en les évacuant à l’extérieur de votre maison. Souvent, les pompes de puisard sont utilisées conjointement avec un drain agricole – un tuyau en plastique qui aide à tenir l’eau éloignée des fondations.
Entretien de la maison
L’entretien d’une pompe de puisard doit être effectué exclusivement par un plombier qualifié, mais EPCOR Utilities explique des étapes que peuvent suivre les propriétaires pour vérifier si leur système fonctionne de façon optimale. Pour davantage de sécurité, vous pouvez régler une alarme sur votre pompe de puisard afin d’être alerté en cas de panne.
Que pouvez-vous faire de plus pour éviter les dégâts d’eau chez vous?
- Vérifiez de façon périodique si votre toit est en bon état en cherchant s’il y a des bardeaux décollés ou endommagés. Vous pouvez également vérifier si de l’eau s’infiltre à l’intérieur en regardant s’il y a : des taches d’eau dans les combles, des bulles et des fissures dans les murs et les plafonds, ainsi que des déformations dans les cloisons sèches.
- Protégez vos biens, en particulier dans votre sous-sol. Choisissez judicieusement l’endroit où vous conservez vos biens précieux et irremplaçables. Utilisez des contenants ou un coffre-fort étanches.
Visitez le site Web de l’IPSC pour obtenir plus de ressources et de renseignements pour protéger votre maison des dommages causés par les inondations.
Cet article n’est présenté qu’à titre informatif et ne vise pas à remplacer des conseils professionnels. Si vous avez des préoccupations concernant des dommages causés par l’eau dans votre maison, vous devriez consulter un spécialiste qualifié.