Les maisons s'améliorent-elles avec l'âge? Les Québécois considèrent que les maisons d'un certain âge ont plus de cachet et sont de meilleure qualité
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TD Canada Trust publie le Rapport 2011 sur les acheteurs d'une propriété -
POUR CONSULTER LE COMMUNIQUÉ DE MÉDIAS SOCIAUX, veuillez visiter le : http://www.smrmediaroom.ca/TDMaisons2011
MONTREAL, le 7 mars /CNW/ - Les Québécois sont les gens les plus enclins au pays à préférer les maisons d'un certain âge parce qu'ils considèrent qu'elles sont de meilleure qualité. En plus, ils sont prêts à acheter une « maison de bricoleur », pourvu que le prix soit avantageux. Selon le Rapport TD Canada Trust sur les acheteurs d'une propriété, les Québécois sont les plus enclins au pays à dire qu'ils préfèrent une maison nécessitant des rénovations à une maison neuve en raison des économies qu'ils peuvent réaliser.
À l'échelle nationale, les Canadiens sont partagés, les hommes et les femmes ayant des opinions divergentes sur le choix d'une maison neuve ou d'un certain âge. Selon le Rapport TD Canada Trust sur les acheteurs d'une propriété, les hommes sont plus nombreux que les femmes à pencher pour une maison nécessitant des rénovations parce qu'elle est plus abordable (14 % contre 8 %) et qu'ils peuvent la rénover selon leurs goûts (37 % contre 29 %).
« Si vous êtes prêt à faire des rénovations ou des améliorations, l'achat d'une maison nécessitant un peu de travail peut être l'occasion pour vous de transformer votre espace en la maison de vos rêves, déclare Linda Dupont, directrice régionale des ventes, Crédit personnel, TD Canada Trust. Toutefois, si vous décidez de rénover, il est important de bien connaître le coût des améliorations prévues et d'en tenir compte lorsque vous établirez un éventail de prix réalistes pour l'achat de votre propriété. »
Les facteurs les plus importants dans le choix d'une maison :
Les Québécois affirment que le coût constitue la considération la plus importante lors de l'achat d'une propriété (96 %). À l'échelle nationale, les femmes sont plus portées à dire que ce facteur est très important (82 % contre 70 % des hommes). D'autres facteurs importants pour les acheteurs du Québec sont les caractéristiques de la maison (94 %), la grandeur (91 %) et l'emplacement (90 %).
« Il y a certains facteurs dans la recherche d'une maison, notamment ses caractéristiques, qui peuvent être modifiés après l'achat. En revanche, d'autres facteurs, comme l'emplacement, ne peuvent pas l'être. Il s'agit donc de trouver le bon équilibre afin de trouver la maison qu'il vous faut, à un prix abordable, explique Linda Dupont. Les Canadiens ont bien raison de dire que le coût est le principal facteur à considérer lors de l'achat d'une propriété, ce qui indique qu'ils comprennent parfaitement que pour être bien à l'aise dans sa maison, il faut être bien à l'aise avec son prix! »
Trouver une maison « coup de cœur » à un prix raisonnable :
Afin d'aider les Canadiens à trouver une maison, Linda Dupont propose quatre étapes simples à suivre avant d'entreprendre leur recherche :
| 1.) | Comprendre le processus : Qu'il s'agisse d'obtenir une préautorisation ou de signer les documents finaux, il y a quelques étapes à suivre pour l'obtention d'un prêt hypothécaire. Avant même de chercher une maison, assurez-vous de bien comprendre chacune de ces étapes, afin de savoir à quoi vous attendre. L'achat d'une maison peut être très imprévisible, pensons aux guerres des enchères et aux mauvaises surprises lors des inspections de la propriété; en revanche, l'obtention d'un prêt hypothécaire ne devrait pas l'être. |
| 2.) | Connaître ses options : Dans votre recherche d'une maison, vous vous concentrerez sur celles qui correspondent à vos besoins et à votre mode de vie. Le même principe devrait s'appliquer au choix de votre prêt hypothécaire. Assurez-vous de comprendre, notamment, la différence entre le prêt hypothécaire à taux fixe et celui à taux variable, ou les avantages et les désavantages d'une période d'amortissement plus courte ou plus longue. La souplesse est aussi un facteur important dans le choix d'un prêt hypothécaire, afin de connaître les possibilités de payer par anticipation ou de payer un montant moindre à une date ultérieure en cas de situation imprévue. Si vous comprenez bien les options offertes, vous pourrez prendre une décision éclairée au sujet du prêt hypothécaire qui vous convient le mieux. |
| 3.) | Calculer les montants du prêt hypothécaire : Avant d'entreprendre vos recherches, faites quelques calculs et décidez de l'éventail de prix que vous pouvez vous permettre de payer. TD Canada Trust vous offre un calculateur hypothécaire en ligne qui prend en compte votre revenu et le montant de votre mise de fonds, et compare les différentes options en matière de prêts hypothécaires et de calendriers de remboursement. Le fait de savoir combien vous avez les moyens de payer permet de mieux circonscrire votre recherche et de procéder avec confiance, sachant que la maison que vous visiterez sera dans les limites de votre budget. |
| 4.) | Obtenir une préautorisation : Le processus d'achat d'une propriété peut se faire très rapidement et il est important que vous puissiez réagir rapidement si vous trouvez la maison idéale. Si vous obtenez un prêt hypothécaire préautorisé avant d'entreprendre vos recherches, vous serez à même de présenter une offre si vous trouvez la maison qu'il vous faut. L'obtention d'un prêt hypothécaire préautorisé ne coûte rien et ne vous engage nullement, en plus d'offrir une bonne occasion de discuter avec un spécialiste hypothécaire qui saura répondre à toutes vos questions. |
Les futurs acheteurs d'une propriété peuvent obtenir un complément d'information, ainsi que des conseils et des outils pouvant les orienter dans le processus d'achat, à l'adresse www.tdcanadatrust.com/maison.
« L'achat d'une maison est une dépense majeure et les gens doivent avoir le sentiment d'avoir pris la bonne décision − concernant à la fois le choix de propriété et d'option hypothécaire, explique Linda Dupont. Nous espérons qu'en offrant aux acheteurs d'une propriété des renseignements pouvant les orienter au cours du processus, ils pourront prendre des décisions éclairées en toute confiance. Visitez une succursale de TD Canada Trust, fixez un rendez-vous avec l'un de nos spécialistes hypothécaires mobiles qui se déplacera pour vous rencontrer, ou encore consultez l'un de nos outils en ligne. »
Au sujet du Rapport sur les acheteurs d'une propriété :
Le groupe Environics Research a mené un sondage en ligne personnalisé, commandité par TD Canada Trust, auprès de Canadiens qui avaient soit acheté une propriété dans les deux dernières années ou qui projetaient de le faire au cours des deux prochaines années. Entre le 22 et le 29 décembre 2010, 1 001 entrevues ont été effectuées, dont 228 au Québec.
Au sujet de TD Canada Trust
TD Canada Trust offre des services bancaires personnels et commerciaux à plus de 11,5 millions de clients. Elle propose une vaste gamme de produits et de services, notamment des comptes de chèques et d'épargne, des cartes de crédit, des prêts hypothécaires, des services bancaires aux entreprises, la protection de crédit, l'assurance médicale de voyage, ainsi que des conseils en matière de gestion courante des finances. TD Canada Trust fournit des services bancaires confortables grâce à son service primé et à la commodité de ses services bancaires mobiles, téléphoniques, par Internet et par GAB, offerts 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et de ses plus de 1 100 succursales, dont la plupart sont ouvertes dès 8 h et jusqu'en soirée, et dont bon nombre sont ouvertes le dimanche. Pour plus de renseignements, veuillez consulter le site www.tdcanadatrust.com. TD Canada Trust est la banque canadienne de détail du Groupe Banque TD, la sixième banque en importance de l'Amérique du Nord.