Hé l'ami, un condo, ça t'intéresse?

Selon le sondage TD Canada Trust 2009 sur les logements en copropriété, les Canadiens croient que le marché est favorable aux acheteurs TORONTO, le 4 mai /CNW/ - Dans un marché acheteur, si vous n'êtes pas en mesure d'acheter seul, trouvez-vous un bon ami. D'après les résultats du sondage TD Canada Trust 2009 sur les logements en copropriété, les perceptions du marché de la copropriété se sont considérablement améliorées comparativement à l'année 2008, puisque 44 % des Canadiens en milieu urbain considèrent que les conditions actuelles sont plus favorables à l'achat d'une copropriété aux fins d'investissement (contre 21 % en 2008). Pourquoi? Selon les répondants, le marché est favorable aux acheteurs et les prix des copropriétés sont en baisse. S'ils n'ont pas eux-mêmes les moyens d'en faire l'acquisition, 43 % d'entre eux seraient prêts à le faire conjointement avec un ami ou un parent. "Pour les Canadiens qui veulent acheter leur première résidence ou faire un investissement à long terme, la copropriété est une option exigeant moins d'entretien et des coûts moins élevés que la maison, déclare Joan Dal Bianco, vice-présidente, Crédit garanti par des biens immobiliers, TD Canada Trust. A l'heure actuelle, il est avantageux d'acheter une copropriété étant donné que les taux hypothécaires sont peu élevés et que le prix de bon nombre de logements en copropriété a baissé considérablement." POURQUOI ACHETER UN LOGEMENT EN COPROPRIETE? Le sondage TD Canada Trust 2009 sur les logements en copropriété révèle que le principal facteur qui inciterait les Canadiens en milieu urbain à envisager l'achat d'une copropriété, plutôt qu'une maison, serait qu'elle exige moins d'entretien (39 %). La deuxième raison la plus fréquemment citée est que le logement en copropriété est plus abordable que la maison (21 %). Comme on pouvait s'y attendre, à Vancouver, où les prix des maisons ont été généralement plus élevés, les réponses diffèrent de celles du reste du Canada, puisque 35 % des répondants de cette ville citent l'abordabilité comme étant la principale raison d'acheter un logement en copropriété. COMBIEN LES CANADIENS SONT-ILS PRETS A PAYER? Alors que 44 % des répondants du sondage considèrent que les conditions actuelles pour l'achat d'une copropriété aux fins d'investissement sont plus favorables comparativement à l'année dernière, contre seulement 21 % qui émettaient le même avis en 2008, le montant que les Canadiens sont prêts à investir n'a pas changé. Pour une copropriété de deux chambres, 82 % accepteraient d'investir moins de 400 000 $ (comparativement à 84 % en 2008). Les acheteurs potentiels de copropriété cherchent toujours à réduire les coûts, puisque 83 % d'entre eux voudraient payer moins de 400 $ par mois en frais de copropriété (comparativement à 84 % en 2008.) "J'ai l'impression que beaucoup de gens ne croyaient pas pouvoir intégrer le marché de l'habitation il y a à peine un an, alors que maintenant, les conditions du marché leur permettent de réévaluer leurs options, soutient Mme Dal Bianco. Les faibles taux d'intérêt, l'abordabilité, la gamme de choix et de commodités qu'offrent les logements en copropriété en font un achat séduisant pour beaucoup de Canadiens." QUE VEULENT LES CANADIENS? Quatre-vingt-dix-sept pour cent des personnes interrogées dans le cadre du sondage ont mentionné les frais de copropriété modiques comme étant la caractéristique ou la commodité la plus importante du logement en copropriété, suivie de près par la sécurité, à 96 %. L'efficacité énergétique de l'immeuble était également un élément important (93 %), tout comme un design attrayant (95 %). Etre propriétaire d'un logement en copropriété neuf est monté dans l'échelle des caractéristiques importantes en 2009, puisque 58 % des répondants la considère très ou plutôt importante comparativement à 45 % en 2008. SONDAGE TD CANADA TRUST SUR LES LOGEMENTS EN COPROPRIETE AUTRES CONCLUSIONS - Le stationnement est un élément décisif dans la sélection d'une copropriété par rapport à une autre. Les Calgariens étaient les plus enclins à décliner l'achat d'une copropriété en raison de l'absence de stationnement (87 % contre 75 % à l'échelle nationale). Les Torontois étaient les moins préoccupés par la question du stationnement (72 %). - Les résidents de Vancouver sont les plus enclins à élever une famille en logement en copropriété (43 %), alors que les résidents de Montréal et de Halifax sont les moins susceptibles de choisir ce type de logement pour leur famille (24 % et 26 % respectivement). - Les résidents de Halifax opteraient pour le logement en copropriété à l'approche de la retraite en plus grand nombre que les autres Canadiens en milieu urbain (24 % contre 17 % à l'échelle nationale). - Les Vancouverois et les Calgariens sont plus enclins à acheter un logement en copropriété en raison de son prix plus abordable (35 % et 23 % respectivement). Les résidents de Halifax sont les moins enclins à faire un tel achat en citant cette raison (6 %). - Les Montréalais sont ceux qui veulent payer les frais de copropriété les moins chers puisqu'ils sont 60 % à fixer la limite mensuelle à 200 $. Les Torontois, à 72 %, sont les plus portés à accepter de verser plus de 200 $ par mois en frais de copropriété. - Les résidents de Calgary, de Toronto et de Vancouver sont les plus susceptibles d'envisager l'achat d'une copropriété aux fins d'investissement (qui ne serait pas leur résidence principale) et les résidents de Montréal et de Halifax, les moins susceptibles de le faire. AU SUJET DU SONDAGE TD CANADA TRUST 2009 SUR LES LOGEMENTS EN COPROPRIETE Le sondage TD Canada Trust 2009 sur les logements en copropriété a été mené par entrevues auprès de 200 Canadiens de 18 ans et plus dans chacune des villes suivantes : le Grand Vancouver, Calgary, la région du Grand Toronto, la région métropolitaine de Montréal et Halifax. Le sondage, mené entre le 30 mars et le 7 avril 2009 par Angus Reid Strategies, visait à mieux comprendre les choix en matière de logements en copropriété des résidents des milieux urbains du Canada. L'échantillonnage comportait 1 000 hommes et femmes. AU SUJET DU GROUPE FINANCIER BANQUE TD La Banque Toronto-Dominion et ses filiales sont désignées collectivement par l'appellation "Groupe Financier Banque TD". Le Groupe Financier Banque TD est la sixième banque en importance en Amérique du Nord d'après le nombre de succursales et il offre ses services à environ 17 millions de clients regroupés dans quatre secteurs fondamentaux exerçant leurs activités dans plusieurs centres financiers clés partout dans le monde : les services bancaires personnels et commerciaux au Canada, offerts notamment par TD Canada Trust et TD Assurance; la gestion de patrimoine, incluant les activités de TD Waterhouse et un investissement dans TD Ameritrade; les services bancaires personnels et commerciaux offerts aux Etats-Unis par TD Banknorth et TD Bank, la banque américaine la plus pratique, ainsi que les services bancaires de gros, fournis entre autres par Valeurs Mobilières TD. De plus, le Groupe Financier Banque TD se classe parmi les plus grands prestataires de services financiers en ligne du monde, puisqu'il compte plus de 5,5 millions de clients qui font des affaires par voie électronique. Au 31 janvier 2009, le Groupe Financier Banque TD possédait des actifs de 585 milliards de dollars canadiens. La Banque Toronto-Dominion est inscrite sous le symbole "TD" aux Bourses de Toronto et de New York. Renseignements: Carolyn Abbass/Jennifer Meneses, Paradigm Public Relations, (416) 203-2223, cabbass@paradigmpr.ca/jmeneses@paradigmpr.ca; Tashlin Hirani, Groupe Financier Banque TD, (416) 982-3375, Tashlin.hirani@td.com

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